Beställning av nycklar till tvättstugan, miljöstugan och cykel/barnvagnsrum
Så skaffar du extra portbricka eller portnyckel
1 november 2025 införde föreningen ett nytt passersystem som antingen låses upp med magnetbricka eller med den gamla hederliga portnyckeln i metall. Varje lägenhet har tilldelats tre brickor och vill man ha ytterligare brickor beställs det genom ett mejl till styrelsen@nackspegeln.se. Extrabrickan/brickorna hämtas ut personligen av lägenhetsinnehavaren till en kostnad av 250 kr/st. Swishas till Nackspegelns konto 123 00 38 786. Ange i mejlet att betalning har skett.
Vid beställning av en extra portnyckel gäller andra rutiner. Ta med dig din id-handling, en avgiftsavi alternativt lägenhetskontraktet samt den portnyckel du har, och besök Byggbeslag Lås & Säkerhet (fd Bysmeden) som flyttat från Västberga till Sätra. Adressen är Stensätravägen 5 och öppettiderna är Må-fre 8-15. Lunchstängt 11-12. Tel: 010-163 66 76.
OBSERVERA att bara den vars namn är angivet på kontraktet och/eller avin för månadsavgiften har möjlighet att få ut en extra portnyckel. Lägenhetsinnehavaren betalar den direkt på plats. Butiken är kontantlös.
Ska lägenheten säljas?
Alla köpehandlingar ska skickas till Riksbyggen, Box 540, 721 09 Västerås. Frågor om föreningens ekonomi etc besvaras i första hand av Riksbyggen i Stockholm.
Två olika lägenhetsnummer
Varje lägenhet har två nummer; dels föreningens interna nummer dels det nummer som SCB använder för flerbostadshus. Föreningens nummer står både på karmen på ytterdörren och på avgiftsavin från Riksbyggen. Det är de fyra sista siffrorna i Kontraktsnumret före bindestrecket, exempelvis 31486.000.0577-03. I det här fallet är 0577 det nummer föreningen tilldelat lägenheten. SCB:s nummer anges också med fyra siffror under rubriken Detaljspecifikation på avgiftsavin från Riksbyggen.
Hyra ut i andra hand
Vill du hyra ut i andra hand MÅSTE du alltid kontakta styrelsen. Normalt får du göra det under ett år med möjlighet till förlängning.
Om du har en inneboende hos dig behövs dock inget tillstånd för detta.
Som uthyrare kommer föreningen att debitera dig en årlig avgift om 10 procent av gällande prisbasbelopp enligt stadgarna (f.n. 5 730 kr/år enligt PBB 2024). Vid kortare uthyrning debiteras en avgift om 500 kr/mån.
Ansökningsblanketten fyller du i på Riksbyggens hemsida; Mitt Riksbyggen. Följ instruktionerna när du första gången loggar in på Mitt Riksbyggen. (Om det inte fungerar mejla styrelsen@nackspegeln.se)
Så ställer du dig i kö till p-plats, garage eller MC/moped-plats
Från och med maj 2017 ansvarar föreningen för hanteringen av föreningens p-platser, garage och MC/moped-plats. Riksbyggen sköter om kontraktsskrivning och utskick av hyresavier. Vill du ställa dig i kö ska du skicka ett sms till 0705-308 887 eller maila till styrelsen@nackspegeln.se. Ange din adress, ditt lägenhetsnummer som står antingen på kontraktet eller på den övre karmen till ytterdörren, samt mobilnummer och mejladress.
Tyvärr får du räkna med långa väntetider. Minst 4-5 år som det ser ut för närvarande till både p-plats med motorvärmare och till garageplats. För MC/mopedägare är väntetiden betydligt kortare.
Föreningen har 17 p-platser och 13 garageplatser samt 6 MC-platser.
Kölistorna publiceras inte på föreningens hemsida på grund av integritetskraven som regleras i Dataskyddsförordningen GDPR.
Vill du veta din plats i kön får du därför mejla frågan till styrelsen@nackspegeln.se.
Även om du står upptagen på båda listorna (garage och p-plats) så är tilldelningen en plats per lägenhet. Står du på båda listorna får du bestämma dig om du vill ha det första erbjudandet som dyker upp.
När du väl valt garage eller p-plats kan du naturligtvis stå kvar på den andra listan och acceptera ett erbjudande den dagen det kommer men då måste du också lämna tillbaka den plats du tilldelats tidigare.
Däremot kan en plats i MC-utrymmet kombineras med antingen en p-plats eller garageplats. P-plats, garageplats eller MC-plats följer inte med lägenheten när den säljs.
Månadskostnad är 375 kr för p-plats med elvärme samt 600-750 kr för plats i garage, beroende på storlek.
Så ställer du dig i kö till ett extraförråd
Har du mycket prylar som inte får rum i lägenhet och det egna förrådet? Då kan du ställa dig i kö för att hyra ett extraförråd av föreningen. Vi har förråd med varierande storlekar från ett par kvadratmeter upp till 15 kvadratmeter. Årskostnad ligger på 360 kr upp till flera tusen beroende på ytan.
Ansökan skickar du in till styrelsen@nackspegeln.se. Ange din adress, ditt lägenhetsnummer som står antingen på kontraktet eller på den övre karmen till ytterdörren, samt mobilnummer och mejladress. Glöm inte heller att ange ungefärlig storlek på det förråd du vill ha.
Riva väggar, flytta kök?
Planerar du att renovera lägenheten och göra större ingrepp som att flytta väggar, bygga om badrum eller kök, måste du kontakta styrelsen för godkännande. Skicka in en ansökan genom att fylla i blanketten ”Begäran om tillstånd för ändring i lägenhet”. Den hittar du under rubriken Blanketter på hemsidan Mitt Riksbyggen. Har du redan ett konto som boende i Nackspegeln vet du hur man går till väga för att logga in. Saknar du konto ska du gå in på Riksbyggen.se och klicka på fliken Logga in och sedan gå vidare på Mitt Riksbyggen. Lycka till.
Årsmötesprotokoll
Brf Nackspegeln 